Fonds de commerce restauration rapide – 75 m² sur 2 niveaux – emplacement stratégique à Courbevoie

Courbevoie (92400)

Réf : 307

Idéalement situé à Courbevoie, au cœur d’un environnement dynamique mêlant pôle tertiaire et bassin étudiant, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique à fort flux.

Développé sur une surface d’environ 75 m², répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), le local offre une configuration optimisée et un cadre chaleureux, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.

L’établissement a été entièrement rénové à neuf il y a moins d’un an, avec des prestations de qualité. Il est proposé clé en main, avec l’ensemble du mobilier et des équipements inclus dans la cession, permettant une reprise sans délai et sans investissement complémentaire.

L’environnement immédiat, composé de nombreux bureaux et d’un campus à proximité, assure une clientèle régulière, notamment sur le segment du déjeuner, avec un fort potentiel de développement.

Le local se prête idéalement à une large variété de concepts de restauration sans extraction : coffee shop, offre healthy, sandwicherie premium, poké bowls ou restauration rapide qualitative, sur place et à emporter.

Conditions Financières :

Loyer : 2 000 € charges comprises (non assujetti à la TVA)
Prix de cession : 50 000 € net vendeur

Prix du loyer 1 800 € / mois HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 92400

Surface habitable (m²) 75 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 75

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 800 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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