Restauration rapide clé en main – emplacement à fort passage – idéal vente à emporter / lunch

Courbevoie (92400)

Réf : 307

Idéalement situé à Courbevoie, au cœur d’un environnement dynamique mêlant pôle tertiaire et bassin étudiant, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, avec une clientèle régulière tout au long de la semaine.

Développé sur une surface d’environ 75 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), le local propose une configuration fonctionnelle et optimisée, parfaitement adaptée à une activité de vente à emporter ou de consommation sur place.

L’établissement a fait l’objet d’une rénovation complète il y a moins d’un an, avec des prestations de qualité. Il est proposé clé en main, avec l’ensemble du mobilier et des équipements inclus, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire.

Son environnement immédiat, composé de nombreux bureaux et d’un campus à proximité, garantit un flux important sur le service du déjeuner, avec un fort potentiel de développement, notamment sur la livraison et l’extension des horaires.

Le local est idéal pour une activité sans extraction, parfaitement adaptée à des concepts actuels : coffee shop, restauration healthy, sandwicherie premium, poké bowls ou toute offre de restauration rapide qualitative.

Conditions Financières :

Loyer : 2 000 € charges comprises (non assujetti à la TVA)
Prix de cession : 45 000 € net vendeur

Prix du loyer 1 800 € / mois HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 92400

Surface habitable (m²) 75 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 75

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 800 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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