Maison pleine de charme en bord de Marne

Noisy-le-Grand (93160)

Réf : 205

Découvrez cette maison pleine de caractère, discrètement nichée à l’arrière d’un petit immeuble, offrant un cadre privilégié en bord de Marne. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d’une grande salle d’eau. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

À l’étage, un espace indépendant accessible par l’extérieur, actuellement utilisé comme cave, offre un potentiel de réaménagement selon vos projets : bureau, studio ou espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et du centre commercial Les Arcades. Les transports en commun (RER A et lignes de bus) permettent de rejoindre Paris rapidement, tandis que l’A4 facilite les déplacements en voiture.

Ce bien rare allie confort, potentiel et qualité de vie au bord de l’eau. La maison est vendue louée, occupée par un locataire en place depuis de nombreuses années.

Prix du bien 290 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93160

Surface habitable (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %

Bilans énergétiques

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